桃園市大園區環區東路382之3號
2021-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,168 萬 20.4 萬/坪 × 57.29 坪
權狀坪數57.29 坪
主建物54.17 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 57.29 坪
└ 主建物 54.17 坪
└ 公設等 3.12 坪
土地持分 29.63 坪
0 坪57.29 坪
土地坐落 客運一段 301 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
環區東路中位 14
大園區 2021 年中位 25
比本棟中位 高 0%比環區東路中位 高 46%比大園區 2021 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,168 萬
+6%
2026 年推估1,240 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 72 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。