桃園市大溪區員林路三段155巷19弄15號1F/5F
2016-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 7.8 萬/坪 × 38.47 坪
權狀坪數38.47 坪
主建物24.87 坪
公設比26.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 38.47 坪
└ 主建物 24.87 坪
└ 公設等 13.6 坪
土地持分 10.27 坪
0 坪38.47 坪
土地坐落 瑞源段 244 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 7.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 9.9
員林路三段中位 9
大溪區 2016 年中位 13.2
比本棟中位 低 21%比員林路三段中位 低 13%比大溪區 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。