桃園市中壢區山安路100巷38號
2025-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,578 萬 37.8 萬/坪 × 68.29 坪
權狀坪數68.29 坪
主建物59.91 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 68.29 坪
└ 主建物 59.91 坪
└ 公設等 8.38 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪68.29 坪
土地坐落 山下段 1214-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 37.8
山安路中位 14.6
中壢區 2025 年中位 30.9
比本棟中位 高 0%比山安路中位 高 159%比中壢區 2025 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,578 萬
-1%
2026 年推估2,562 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,062 萬
每月月付77,266 元
30 年總利息719 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。