桃園市桃園區南豐街119巷2號6F/7F
2024-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 21 萬/坪 × 52.46 坪
權狀坪數52.46 坪
主建物29.46 坪
公設比26.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 52.46 坪
└ 主建物 29.46 坪
└ 公設等 23 坪
土地持分 9.97 坪
0 坪52.46 坪
土地坐落 大樹林段 305 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
南豐街中位 18.9
桃園區 2024 年中位 35.3
比本棟中位 高 0%比南豐街中位 高 11%比桃園區 2024 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,100 萬
-3%
2026 年推估1,064 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台加窗
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。