桃園市楊梅區高鐵南路十段599巷90弄5號
2026-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 19.2 萬/坪 × 64.07 坪
權狀坪數64.07 坪
主建物57.33 坪
公設比0.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 64.07 坪
└ 主建物 57.33 坪
└ 公設等 6.74 坪
土地持分 39.91 坪
0 坪64.07 坪
土地坐落 四湖段 919-27 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
高鐵南路十段中位 16.1
楊梅區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 0%比高鐵南路十段中位 高 19%比楊梅區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。