桃園市八德區華康街207巷22弄27號
2021-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 4,150 萬 33.2 萬/坪 × 125.06 坪
權狀坪數125.06 坪
主建物125.06 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 125.06 坪
└ 主建物 125.06 坪
土地持分 142.53 坪
0 坪142.53 坪
土地坐落 永豐段 782 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33.2
華康街中位 23.1
八德區 2021 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比華康街中位 高 44%比八德區 2021 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,150 萬
+29%
2026 年推估5,359 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,209 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）830 萬
貸款（8 成）3,320 萬
每月月付124,381 元
30 年總利息1,158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。