桃園市平鎮區民族路雙連三段25巷12號
2026-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 30.3 萬/坪 × 89.15 坪
權狀坪數89.15 坪
主建物84.05 坪
公設比0.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 89.15 坪
└ 主建物 84.05 坪
└ 公設等 5.1 坪
土地持分 44.1 坪
0 坪89.15 坪
土地坐落 六和段 103-10 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
民族路雙連三段中位 19.6
平鎮區 2026 年中位 25.3
比本棟中位 高 0%比民族路雙連三段中位 高 55%比平鎮區 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。