桃園市中壢區榮民南路279巷21號
2017-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 15.7 萬/坪 × 73.16 坪
權狀坪數73.16 坪
主建物28.66 坪
公設比53%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 73.16 坪
└ 主建物 28.66 坪
└ 公設等 44.5 坪
土地持分 13.51 坪
0 坪73.16 坪
土地坐落 仁德段 484 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 14.5
榮民南路中位 16.9
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 8%比榮民南路中位 低 7%比中壢區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。