桃園市中壢區龍岡路三段115巷65弄65號7F/15F
2017-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 12.9 萬/坪 × 93.95 坪
權狀坪數93.95 坪
主建物37.73 坪
公設比52.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 93.95 坪
└ 主建物 37.73 坪
└ 公設等 56.22 坪
土地持分 8.58 坪
0 坪93.95 坪
土地坐落 永興段 137 地號
價格拆解
成交總價1,210 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 15
龍岡路三段中位 16.7
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 14%比龍岡路三段中位 低 23%比中壢區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。