桃園市龜山區明德路254號6F/7F
2017-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 13.3 萬/坪 × 11.24 坪
權狀坪數11.24 坪
主建物4.4 坪
公設比47.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 11.24 坪
└ 主建物 4.4 坪
└ 公設等 6.84 坪
土地持分 3.37 坪
0 坪11.24 坪
土地坐落 大同段 423 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 17.9
明德路中位 19
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 低 26%比明德路中位 低 30%比龜山區 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。