桃園市龍潭區成功路283巷12弄7號1F/5F
2014-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 157 萬 6 萬/坪 × 26.2 坪
權狀坪數26.2 坪
主建物17.36 坪
公設比28.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.2 坪
└ 主建物 17.36 坪
└ 公設等 8.84 坪
土地持分 8.24 坪
0 坪26.2 坪
土地坐落 成功段 1472 地號
價格拆解
成交總價157 萬
扣車位後房價157 萬
單價 6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 10.3
成功路中位 15
龍潭區 2014 年中位 12.9
比本棟中位 低 42%比成功路中位 低 60%比龍潭區 2014 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,705 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。