桃園市平鎮區中豐路山頂段5號7F/12F
2016-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 915 萬 14.5 萬/坪 × 62.91 坪
權狀坪數62.91 坪
主建物32.37 坪
公設比42.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 62.91 坪
└ 主建物 32.37 坪
└ 公設等 30.54 坪
土地持分 9.61 坪
0 坪62.91 坪
土地坐落 東豐段 257 地號
價格拆解
成交總價915 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價805 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 13
中豐路山頂段中位 15
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 12%比中豐路山頂段中位 低 3%比平鎮區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）644 萬
每月月付24,127 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-04-01 6F/12F 3房2廳2衛 · 55.34 坪 26.4 萬/坪總 1,458 萬 2024-09-19 3F/12F 3房2廳2衛 · 55.85 坪 26.9 萬/坪總 1,500 萬 2023-08-27 6F/12F 4房2廳2衛 · 62.4 坪 25.2 萬/坪總 1,569 萬 2023-04-22 12F/12F 4房2廳2衛 · 63.23 坪 21.8 萬/坪總 1,380 萬 2019-08-13 5F/12F 3房2廳2衛 · 62.4 坪 15.1 萬/坪總 943 萬 2018-07-03 12F/12F 3房2廳2衛 · 56.21 坪 14.9 萬/坪總 840 萬 2017-06-04 12F/12F 3房2廳2衛 · 56.21 坪 17.3 萬/坪總 972 萬 2017-05-20 7F/12F 3房2廳2衛 · 55.85 坪 15.2 萬/坪總 850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。