桃園市大溪區勝利街97巷35弄5號3F/5F
2017-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 6.9 萬/坪 × 36.41 坪
權狀坪數36.41 坪
主建物25.98 坪
公設比18.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.41 坪
└ 主建物 25.98 坪
└ 公設等 10.43 坪
土地持分 16.11 坪
0 坪36.41 坪
土地坐落 康莊段 594 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 6.9
勝利街中位 10
大溪區 2017 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比勝利街中位 低 31%比大溪區 2017 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。