桃園市平鎮區湧光路136巷61號
2015-06-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 835 萬 13.8 萬/坪 × 60.48 坪
權狀坪數60.48 坪
主建物32.59 坪
公設比25.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 60.48 坪
└ 主建物 32.59 坪
└ 公設等 27.89 坪
土地持分 31.36 坪
0 坪60.48 坪
土地坐落 湧星段 1238 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價835 萬
扣車位後房價835 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
湧光路中位 13.7
平鎮區 2015 年中位 15.6
比湧光路中位 高 1%比平鎮區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。