桃園市龜山區萬壽路一段120巷6號
2018-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 5,552 萬 101.9 萬/坪 × 54.48 坪
權狀坪數54.48 坪
主建物54.48 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 54.48 坪
└ 主建物 54.48 坪
土地持分 150.48 坪
0 坪150.48 坪
土地坐落 迴龍段 668 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101.9 萬/坪
本筆成交 101.9
本棟中位 28.8
萬壽路一段中位 23.2
龜山區 2018 年中位 23.7
比本棟中位 高 254%比萬壽路一段中位 高 339%比龜山區 2018 年中位 高 330%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交5,552 萬
+50%
2026 年推估8,351 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,799 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,110 萬
貸款（8 成）4,442 萬
每月月付166,400 元
30 年總利息1,549 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-01-01 6F/9F 3房2廳2衛 · 51.67 坪 29.4 萬/坪總 1,358 萬 2021-01-19 2F/9F 3房2廳2衛 · 51.67 坪 28 萬/坪總 1,290 萬 2020-12-05 8F/9F 3房2廳2衛 · 51.72 坪 29.1 萬/坪總 1,344 萬 2020-11-29 3F/9F 3房2廳2衛 · 51.67 坪 28.2 萬/坪總 1,300 萬 2020-11-22 7F/9F 3房2廳2衛 · 51.67 坪 28.8 萬/坪總 1,333 萬 2020-11-16 5F/9F 3房2廳2衛 · 51.67 坪 28.6 萬/坪總 1,325 萬 2020-11-16 4F/9F 3房2廳2衛 · 51.67 坪 28.1 萬/坪總 1,296 萬 2020-11-15 9F/9F 3房2廳2衛 · 51.72 坪 29.3 萬/坪總 1,353 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
萬壽路一段516巷15弄15號 25.6 萬/坪 萬壽路一段516巷15弄15之1號 29.9 萬/坪 萬壽路一段253號 24.7 萬/坪 萬壽路一段114號 19.2 萬/坪 萬壽路一段161之2號 19.5 萬/坪 萬壽路一段頂好巷8弄21號 16.1 萬/坪 萬壽路一段50巷20弄1號 27.2 萬/坪 萬壽路一段50巷20弄3號 31 萬/坪 萬壽路一段388之1號 19.5 萬/坪 萬壽路一段241巷2弄6號 21 萬/坪 萬壽路一段396巷4號 22.1 萬/坪 萬壽路一段1801號 16.1 萬/坪 萬壽路一段516巷6弄8之2號 24.3 萬/坪 萬壽路一段163號 23.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。