桃園市平鎮區麻園街27巷26號

2018-03-24 實價登錄成交明細

成交總價 766 萬 13.6 萬/坪 × 56.3 坪

權狀坪數56.3 坪

主建物54.14 坪

公設比0.1%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 56.3 坪

└ 主建物 54.14 坪

└ 公設等 2.16 坪

土地持分 18.36 坪

0 坪56.3 坪

土地坐落 興湧段 651 地號

成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪

本筆成交 13.6

本棟中位 13.6

麻園街中位 12.5

平鎮區 2018 年中位 16

比本棟中位高 0%比麻園街中位高 9%比平鎮區 2018 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交766 萬

+58%

2026 年推估1,209 萬

以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 443 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）153 萬

貸款（8 成）613 萬

每月月付22,958 元

30 年總利息214 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。