桃園市桃園區同德六街152號6F/12F

2016-04-19 實價登錄成交明細

成交總價 960 萬 25.5 萬/坪 × 37.6 坪

權狀坪數37.6 坪

主建物26.59 坪

公設比20.1%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 37.6 坪

└ 主建物 26.59 坪

└ 公設等 11.01 坪

土地持分 7.07 坪

0 坪37.6 坪

土地坐落 中埔段 65 地號

成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪

本筆成交 25.5

本棟中位 27.7

同德六街中位 31

桃園區 2016 年中位 20.7

比本棟中位低 8%比同德六街中位低 18%比桃園區 2016 年中位高 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）192 萬

貸款（8 成）768 萬

每月月付28,772 元

30 年總利息268 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層6F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。