桃園市觀音區新坡149之16號
2015-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 6.6 萬/坪 × 48.43 坪
權狀坪數48.43 坪
主建物41.57 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 48.43 坪
└ 主建物 41.57 坪
└ 公設等 6.86 坪
土地持分 20.51 坪
0 坪48.43 坪
土地坐落 新坡段 777-11 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 6.6
新坡中位 5.7
觀音區 2015 年中位 13
比本棟中位 高 0%比新坡中位 高 16%比觀音區 2015 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。