桃園市大園區華興路117號
2018-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,018 萬 21.6 萬/坪 × 93.35 坪
權狀坪數93.35 坪
主建物86.67 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 93.35 坪
└ 主建物 86.67 坪
└ 公設等 6.68 坪
土地持分 33.77 坪
0 坪93.35 坪
土地坐落 西園段 704-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
華興路中位 18.3
大園區 2018 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比華興路中位 高 18%比大園區 2018 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,018 萬
+28%
2026 年推估2,579 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 561 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,614 萬
每月月付60,482 元
30 年總利息563 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。