桃園市楊梅區文化街295巷30弄41號
2012-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 7.3 萬/坪 × 74.97 坪
權狀坪數74.97 坪
主建物61.82 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 74.97 坪
└ 主建物 61.82 坪
└ 公設等 13.15 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪74.97 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 20-1299 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
文化街中位 11.2
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比文化街中位 低 35%比楊梅區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。