桃園市平鎮區新貴南街53巷117號
2025-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 12.7 萬/坪 × 62.95 坪
權狀坪數62.95 坪
主建物55.27 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 62.95 坪
└ 主建物 55.27 坪
└ 公設等 7.68 坪
土地持分 36.14 坪
0 坪62.95 坪
土地坐落 新北段 209 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
新貴南街中位 12.7
平鎮區 2025 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比新貴南街中位 高 0%比平鎮區 2025 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交800 萬
+2%
2026 年推估812 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。