桃園市八德區崁頂路1386巷6號
2017-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 17.1 萬/坪 × 76.22 坪
權狀坪數76.22 坪
主建物62.64 坪
公設比9.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 76.22 坪
└ 主建物 62.64 坪
└ 公設等 13.58 坪
土地持分 25.64 坪
0 坪76.22 坪
土地坐落 溪尾段 609 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 20.6
崁頂路中位 22.6
八德區 2017 年中位 17.5
比本棟中位 低 17%比崁頂路中位 低 24%比八德區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。