桃園市楊梅區湖山街28巷16號4F/5F
2014-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 2.6 萬/坪 × 50.28 坪
權狀坪數50.28 坪
主建物42.69 坪
公設比3.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 50.28 坪
└ 主建物 42.69 坪
└ 公設等 7.59 坪
土地持分 14.03 坪
0 坪50.28 坪
土地坐落 長岡嶺段 134 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.6 萬/坪
本筆成交 2.6
本棟中位 8.4
湖山街中位 7.7
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 69%比湖山街中位 低 66%比楊梅區 2014 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。