桃園市大園區青峰路二段166號3F/10F
2013-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,254 萬 25.3 萬/坪 × 88.94 坪
權狀坪數88.94 坪
主建物48.58 坪
公設比36.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 88.94 坪
└ 主建物 48.58 坪
└ 公設等 40.36 坪
土地持分 17.33 坪
0 坪88.94 坪
土地坐落 青峰段 250 地號
價格拆解
成交總價2,254 萬
扣車位後房價2,254 萬
單價 25.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
青峰路二段中位 39
大園區 2013 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比青峰路二段中位 低 35%比大園區 2013 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）451 萬
貸款（8 成）1,803 萬
每月月付67,555 元
30 年總利息629 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。