桃園市平鎮區延平路三段6號6F/13F
2012-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 11.5 萬/坪 × 37.92 坪
權狀坪數37.92 坪
主建物19.75 坪
公設比45.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 37.92 坪
└ 主建物 19.75 坪
└ 公設等 18.17 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪37.92 坪
土地坐落 廣豐段 505 地號
價格拆解
成交總價435 萬
扣車位後房價435 萬
單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 17.3
延平路三段中位 16.8
平鎮區 2012 年中位 12.4
比本棟中位 低 34%比延平路三段中位 低 32%比平鎮區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。