桃園市平鎮區建明路2巷18號
2022-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 24.8 萬/坪 × 8.89 坪
權狀坪數8.89 坪
主建物8.89 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 8.89 坪
└ 主建物 8.89 坪
土地持分 15.8 坪
0 坪15.8 坪
土地坐落 西社段 84 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
建明路中位 16.6
平鎮區 2022 年中位 22
比本棟中位 高 0%比建明路中位 高 49%比平鎮區 2022 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交220 萬
+17%
2026 年推估258 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 38 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木石磚造（磚石造）
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.買方負擔繳納土地增值稅金額337779元
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。