桃園市觀音區福昌街6號
2016-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 18.8 萬/坪 × 86.69 坪
權狀坪數86.69 坪
主建物74.76 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 86.69 坪
└ 主建物 74.76 坪
└ 公設等 11.93 坪
土地持分 25.39 坪
0 坪86.69 坪
土地坐落 草富段 2-4 地號
價格拆解
成交總價1,630 萬
扣車位後房價1,630 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
福昌街中位 18.8
觀音區 2016 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比福昌街中位 高 0%比觀音區 2016 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。