桃園市大溪區自強街8巷21號
2018-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 22 萬/坪 × 29.07 坪
權狀坪數29.07 坪
主建物29.07 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 29.07 坪
└ 主建物 29.07 坪
土地持分 17.32 坪
0 坪29.07 坪
土地坐落 仁文段 1235 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 11.9
自強街中位 15.7
大溪區 2018 年中位 15.2
比本棟中位 高 85%比自強街中位 高 40%比大溪區 2018 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交638 萬
+42%
2026 年推估906 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 268 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。