桃園市龜山區南上路520巷6弄23號
2025-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 23.2 萬/坪 × 142.34 坪
權狀坪數142.34 坪
主建物126.84 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 142.34 坪
└ 主建物 126.84 坪
└ 公設等 15.5 坪
土地持分 58.8 坪
0 坪142.34 坪
土地坐落 南上段 623 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
南上路中位 13.2
龜山區 2025 年中位 37
比本棟中位 高 0%比南上路中位 高 76%比龜山區 2025 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,300 萬
+0%
2026 年推估3,309 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：吊車一部，動力電設備頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
南上路520巷28弄41號 13.5 萬/坪 南上路41巷6弄7號 38.4 萬/坪 南上路520巷28弄2號 21.1 萬/坪 南上路520巷33弄16號 11.9 萬/坪 南上路520巷33弄10號 10.6 萬/坪 南上路520巷28弄22號 8.8 萬/坪 南上路520巷33弄7號 9.1 萬/坪 南上路520巷6弄19號 20.6 萬/坪 南上路41巷4之3號 10.5 萬/坪 南上路520巷28弄31號 9.5 萬/坪 南上路520巷28弄7號 18.1 萬/坪 南上路520巷28弄23號 16.4 萬/坪 南上路520巷33弄15號 9.5 萬/坪 南上路280巷13之2號 17.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。