桃園市八德區裕民街13巷4號7F/7F
2016-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 15.9 萬/坪 × 40.8 坪
權狀坪數40.8 坪
主建物28.36 坪
公設比21.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 40.8 坪
└ 主建物 28.36 坪
└ 公設等 12.44 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪40.8 坪
土地坐落 大義段 240 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 14.5
裕民街中位 16.6
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 10%比裕民街中位 低 4%比八德區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。