桃園市中壢區長春五路56號4F/11F
2026-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,015 萬 28.1 萬/坪 × 36.19 坪
權狀坪數36.19 坪
主建物15.57 坪
公設比29.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.19 坪
└ 主建物 15.57 坪
└ 公設等 20.62 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪36.19 坪
土地坐落 中工段 744-38 地號
價格拆解
成交總價1,015 萬
扣車位後房價1,015 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 24.5
長春五路中位 16.3
中壢區 2026 年中位 29.9
比本棟中位 高 15%比長春五路中位 高 72%比中壢區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）812 萬
每月月付30,421 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2026-05-01 10F/11F 2房2廳1衛 · 36.19 坪 30.3 萬/坪總 1,098 萬 2025-11-22 7F/11F 2房2廳1衛 · 36.19 坪 24.5 萬/坪總 888 萬 2024-07-14 11F/11F 2房2廳1衛 · 27.85 坪 32 萬/坪總 890 萬 2018-12-16 11F/11F 2房2廳1衛 · 27.85 坪 16.2 萬/坪總 450 萬 2014-12-23 8F/11F 3房2廳1衛 · 36.19 坪 15.2 萬/坪總 550 萬 2012-12-10 9F/12F 2房1廳1衛 · 36.19 坪 14 萬/坪總 505 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。