桃園市觀音區大觀路三段661之7號3F/5F
2012-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 95 萬 4.1 萬/坪 × 22.95 坪
權狀坪數22.95 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 22.95 坪
土地持分 7.2 坪
0 坪22.95 坪
土地坐落 樹林子段崁頭子小段 74-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
本棟中位 8.9
大觀路三段中位 23.2
觀音區 2012 年中位 8.1
比本棟中位 低 54%比大觀路三段中位 低 82%比觀音區 2012 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）76 萬
每月月付2,847 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。