桃園市龍潭區九座寮45之5號2F/6F
2012-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 4.8 萬/坪 × 24.93 坪
權狀坪數24.93 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 24.93 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪24.93 坪
土地坐落 九座寮段 19-4 地號
價格拆解
成交總價120 萬
扣車位後房價120 萬
單價 4.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 8.8
九座寮中位 8.8
龍潭區 2012 年中位 8.8
比本棟中位 低 45%比九座寮中位 低 45%比龍潭區 2012 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。