桃園市大園區高鐵北路二段141號2F/11F
2017-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 823 萬 18 萬/坪 × 50.6 坪
權狀坪數50.6 坪
主建物23.59 坪
公設比29.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 50.6 坪
└ 主建物 23.59 坪
└ 公設等 27.01 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪50.6 坪
土地坐落 青峰段 374 地號
價格拆解
成交總價823 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價713 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 19.8
高鐵北路二段中位 20.1
大園區 2017 年中位 17.7
比本棟中位 低 9%比高鐵北路二段中位 低 10%比大園區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）570 萬
每月月付21,369 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-09-29 6F/11F 3房2廳2衛 · 50.49 坪 35.4 萬/坪總 1,788 萬 2023-06-10 2F/11F 3房2廳2衛 · 50.6 坪 27.7 萬/坪總 1,400 萬 2023-03-12 11F/11F 3房2廳2衛 · 50.49 坪 30.7 萬/坪總 1,550 萬 2017-09-04 5F/11F 3房2廳2衛 · 50.49 坪 18 萬/坪總 843 萬 2017-08-07 6F/11F 3房2廳2衛 · 50.49 坪 17.2 萬/坪總 806 萬 2017-07-10 3F/11F 3房2廳2衛 · 50.49 坪 20.2 萬/坪總 921 萬 2017-04-24 4F/11F 3房2廳2衛 · 50.49 坪 18.4 萬/坪總 829 萬 2017-01-16 11F/11F 3房2廳2衛 · 50.49 坪 19.3 萬/坪總 885 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。