桃園市平鎮區大連街106之1號3F/15F
2017-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 19 萬/坪 × 37.04 坪
權狀坪數37.04 坪
主建物16.25 坪
公設比50.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.04 坪
└ 主建物 16.25 坪
└ 公設等 20.79 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪37.04 坪
土地坐落 平鎮段 941 地號
價格拆解
成交總價705 萬
扣車位後房價705 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19.8
大連街中位 19.6
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 4%比大連街中位 低 3%比平鎮區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。