桃園市桃園區昆明路179之3號4F/5F
2014-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 10.2 萬/坪 × 25.47 坪
權狀坪數25.47 坪
主建物23.3 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 25.47 坪
└ 主建物 23.3 坪
└ 公設等 2.17 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪25.47 坪
土地坐落 昆明段 44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
昆明路中位 16.6
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比昆明路中位 低 39%比桃園區 2014 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。