桃園市平鎮區莊敬街16巷1弄2號
2018-06-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 231 萬 18.4 萬/坪 × 12.54 坪
權狀坪數12.54 坪
主建物12.54 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 12.54 坪
└ 主建物 12.54 坪
土地持分 9.43 坪
0 坪12.54 坪
土地坐落 莊敬段 877 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 13.2
莊敬街中位 16.2
平鎮區 2018 年中位 16
比本棟中位 高 39%比莊敬街中位 高 14%比平鎮區 2018 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交231 萬
+58%
2026 年推估365 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 134 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）185 萬
每月月付6,923 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。