桃園市中壢區臺貿二街39號
2022-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 19.9 萬/坪 × 67.7 坪
權狀坪數67.7 坪
主建物49.27 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 67.7 坪
└ 主建物 49.27 坪
└ 公設等 18.43 坪
土地持分 18.59 坪
0 坪67.7 坪
土地坐落 仁和段 241-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
臺貿二街中位 15.4
中壢區 2022 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比臺貿二街中位 高 29%比中壢區 2022 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,350 萬
+6%
2026 年推估1,434 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 84 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。