桃園市大溪區美山路一段88巷13號
2017-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 33.5 萬/坪 × 80.57 坪
權狀坪數80.57 坪
主建物58.94 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 80.57 坪
└ 主建物 58.94 坪
└ 公設等 21.63 坪
土地持分 155.18 坪
0 坪155.18 坪
土地坐落 田心子段下田心子小段 159-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.5
美山路一段中位 9.4
大溪區 2017 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比美山路一段中位 高 256%比大溪區 2017 年中位 高 134%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。