桃園市中壢區民族路六段230巷1號
2018-11-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,600 萬 14.9 萬/坪 × 308.81 坪
權狀坪數308.81 坪
主建物290.57 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 308.81 坪
└ 主建物 290.57 坪
└ 公設等 18.24 坪
土地持分 132.17 坪
0 坪308.81 坪
土地坐落 雙嶺段 744 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
民族路六段中位 15.9
中壢區 2018 年中位 18.8
比民族路六段中位 低 6%比中壢區 2018 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交4,600 萬
+58%
2026 年推估7,283 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,683 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）920 萬
貸款（8 成）3,680 萬
每月月付137,868 元
30 年總利息1,283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。