桃園市中壢區振興街140號2F/7F
2019-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 109 萬 12.6 萬/坪 × 8.69 坪
權狀坪數8.69 坪
主建物5.04 坪
公設比29.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 8.69 坪
└ 主建物 5.04 坪
└ 公設等 3.65 坪
土地持分 1.54 坪
0 坪8.69 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 14.8
振興街中位 15.6
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 低 15%比振興街中位 低 19%比中壢區 2019 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交109 萬
+44%
2026 年推估157 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 48 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）87 萬
每月月付3,267 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-01 3F/7F 1房1廳1衛 · 9.44 坪 26 萬/坪總 245 萬 2026-04-15 7F/7F 1房1廳1衛 · 8.03 坪 29.9 萬/坪總 240 萬 2026-04-06 2F/7F 1房1廳1衛 · 7.94 坪 28.3 萬/坪總 225 萬 2026-03-06 7F/7F 1房0廳1衛 · 8.73 坪 30.9 萬/坪總 270 萬 2025-07-27 1F/7F 1房0廳1衛 · 8.38 坪 28.6 萬/坪總 240 萬 2025-07-14 3F/7F 1房1廳1衛 · 8.72 坪 28.7 萬/坪總 250 萬 2025-06-29 6F/7F 1房1廳1衛 · 8.72 坪 28.7 萬/坪總 250 萬 2025-05-27 4F/7F 1房0廳1衛 · 9.3 坪 28 萬/坪總 260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。