桃園市桃園區文中一路153號1F/15F
2020-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,436 萬 57 萬/坪 × 25.2 坪
權狀坪數25.2 坪
主建物14.92 坪
公設比33.4%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 25.2 坪
└ 主建物 14.92 坪
└ 公設等 10.28 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪25.2 坪
土地坐落 中路二段 191 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57 萬/坪
本筆成交 57
文中一路中位 33.5
桃園區 2020 年中位 25.6
比文中一路中位 高 70%比桃園區 2020 年中位 高 123%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,436 萬
+34%
2026 年推估1,929 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 493 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）287 萬
貸款（8 成）1,149 萬
每月月付43,039 元
30 年總利息401 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本件為信託財產，委託人：璞揚建設股份有限公司，受託人：僑馥建築經理股份有限公司。該契約於111年10月14日轉售，交易總價1500萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。