桃園市大溪區仁善一街152號
2024-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 13.4 萬/坪 × 78.16 坪
權狀坪數78.16 坪
主建物70.63 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 78.16 坪
└ 主建物 70.63 坪
└ 公設等 7.53 坪
土地持分 22.19 坪
0 坪78.16 坪
土地坐落 仁善段 686-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
仁善一街中位 16.1
大溪區 2024 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比仁善一街中位 低 17%比大溪區 2024 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,050 萬
-1%
2026 年推估1,035 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二等親間買賣
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。