桃園市桃園區秀山路140號3F/6F
2020-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 13 萬/坪 × 48.7 坪
權狀坪數48.7 坪
主建物35.9 坪
公設比17.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 48.7 坪
└ 主建物 35.9 坪
└ 公設等 12.8 坪
土地持分 10.08 坪
0 坪48.7 坪
土地坐落 中路段 1683-13 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
秀山路中位 16
桃園區 2020 年中位 25.6
比本棟中位 高 0%比秀山路中位 低 19%比桃園區 2020 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交635 萬
+35%
2026 年推估858 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 223 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。