桃園市中壢區永福路668之2號7F/9F
2026-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 27.2 萬/坪 × 29.09 坪
權狀坪數29.09 坪
主建物14.34 坪
公設比42.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 29.09 坪
└ 主建物 14.34 坪
└ 公設等 14.75 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪29.09 坪
土地坐落 環東段 776-1 地號
價格拆解
成交總價790 萬
扣車位後房價790 萬
單價 27.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
永福路中位 14.7
中壢區 2026 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比永福路中位 高 85%比中壢區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。