桃園市桃園區大有路538號
2024-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,486 萬 11.3 萬/坪 × 131.49 坪
權狀坪數131.49 坪
主建物107.46 坪
公設比18.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 131.49 坪
└ 主建物 107.46 坪
└ 公設等 24.03 坪
土地持分 10.81 坪
0 坪131.49 坪
土地坐落 大有段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 16
大有路中位 20.2
桃園區 2024 年中位 34.9
比本棟中位 低 29%比大有路中位 低 44%比桃園區 2024 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,486 萬
-3%
2026 年推估1,449 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）297 萬
貸款（8 成）1,189 萬
每月月付44,537 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-24 8F/19F 3房2廳2衛 · 38.95 坪 25.7 萬/坪總 1,000 萬 2023-07-01 1F/19F 3房3廳3衛 · 29.76 坪 26.9 萬/坪總 800 萬 2023-03-21 19F/19F 3房2廳2衛 · 38.95 坪 24.3 萬/坪總 850 萬 2021-09-30 1F/19F 3房1廳4衛 · 29.76 坪 18 萬/坪總 535 萬 2021-03-13 5F/19F 3房2廳2衛 · 29.62 坪 20.3 萬/坪總 600 萬 2019-08-04 2F/19F 3房2廳2衛 · 39.25 坪 14.3 萬/坪總 560 萬 2018-02-10 19F/19F 3房2廳2衛 · 38.95 坪 14.9 萬/坪總 580 萬 2017-04-04 1F/19F 5房1廳5衛 · 29.76 坪 16 萬/坪總 475 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。