桃園市大溪區天祥街76巷8號5F/6F
2013-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 9.6 萬/坪 × 23.03 坪
權狀坪數23.03 坪
主建物20.11 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 23.03 坪
└ 主建物 20.11 坪
└ 公設等 2.92 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪23.03 坪
土地坐落 田心子段下田心子小段 1549 地號
價格拆解
成交總價220 萬
扣車位後房價220 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
天祥街中位 10.8
大溪區 2013 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比天祥街中位 低 11%比大溪區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。