桃園市中壢區自立五街118號8F/14F
2013-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 7.9 萬/坪 × 57.09 坪
權狀坪數57.09 坪
主建物30.38 坪
公設比39.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 57.09 坪
└ 主建物 30.38 坪
└ 公設等 26.71 坪
土地持分 9.63 坪
0 坪57.09 坪
土地坐落 自立段 825 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 7.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 12.3
自立五街中位 12
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 36%比自立五街中位 低 34%比中壢區 2013 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。