桃園市龜山區文化七路126號3F/9F
2013-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 21.6 萬/坪 × 43.93 坪
權狀坪數43.93 坪
主建物21.5 坪
公設比41.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 43.93 坪
└ 主建物 21.5 坪
└ 公設等 22.43 坪
土地持分 14.09 坪
0 坪43.93 坪
土地坐落 興華段 925 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 26.7
文化七路中位 25.2
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 19%比文化七路中位 低 14%比龜山區 2013 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。