桃園市桃園區中山路322號1F/20F
2012-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 46 萬/坪 × 20.67 坪
權狀坪數20.67 坪
主建物12 坪
公設比39.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 20.67 坪
└ 主建物 12 坪
└ 公設等 8.67 坪
土地持分 1.56 坪
0 坪20.67 坪
土地坐落 中路段 18-9 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 46 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 46
中山路中位 18.7
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 146%比桃園區 2012 年中位 高 205%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。